Virtual Staging & Virtual Renovation – Ihre Immobilie im besten Licht

Virtual Home Staging kostet bei uns ab CHF 110 pro Bild. Für kleinere Wohnungen oder einzelne Räume wie Wohnzimmer oder Wohnküche lohnt sich digitales Staging besonders, da es mit wenig Aufwand einen starken visuellen Effekt erzielt. Gerade bei leerstehenden Immobilien oder schlichten Objekten steigert eine ansprechende Staging-Einrichtung die Aufmerksamkeit und trägt dazu bei, den Verkaufspreis oder die Vermietung positiv zu beeinflussen.

Für ein wirkungsvolles Virtual Staging benötigen wir lediglich ein hochwertiges Foto des leeren Raums. Zusätzlich helfen Grundrisse oder Raummaße, um die Proportionen korrekt abzuschätzen. Falls das Objekt möbliert ist, können wir die bestehende Einrichtung digital entfernen. Sie wählen den gewünschten Stil – z. B. modern, klassisch oder minimalistisch – und wir setzen Ihre Immobilie visuell in Szene. Nach der Umsetzung senden wir Ihnen die Bilder per E-Mail zur Freigabe oder Korrektur. Die finale Version erhalten Sie anschliessend hochauflösend zur Verwendung in der Präsentation, im Exposé oder für den Immobilienverkauf.

In der Regel liefern wir Virtual Staging-Bilder innerhalb von zwei Werktagen. Wenn Sie einen geplanten Objekt-Launch, eine Besichtigung oder einen Verkaufsstart haben, nehmen wir gerne Rücksicht auf Ihre Zeitplanung. Teilen Sie uns Ihren Termin einfach mit – wir stimmen die Produktion so ab, dass Ihre Immobilie pünktlich in perfektem Licht präsentiert werden kann.

Ein gutes Virtual Staging passt sich nicht nur der Immobilie an, sondern richtet sich auch nach der Zielgruppe. Je nach Projekt wählen wir unterschiedliche Einrichtungsstile wie modern, skandinavisch, klassisch oder urban. So können beispielsweise Familienwohnungen freundlich und funktional inszeniert werden, während Stadtwohnungen für Singles oder Paare einen reduzierten, stilbewussten Look erhalten. Dadurch wird die Immobilie emotional erlebbar und spricht die richtigen Interessenten an.

Virtual Staging und Virtual Renovation verfolgen unterschiedliche Ziele, basieren jedoch beide auf der digitalen Optimierung von Immobilienfotos.

Beim Virtual Staging wird ein leerer Raum digital möbliert und dekoriert – passend zur Zielgruppe und Architektur. So entsteht ein wohnliches, einladendes Ambiente, das Interessenten hilft, sich den Raum als künftiges Zuhause vorzustellen.

Die Virtual Renovation geht einen Schritt weiter: Hier werden Räume umfassend verändert, zum Beispiel mit neuen Bodenbelägen, Wandfarben, Fenstern oder sogar einer modernen Küche. Ideal für sanierungsbedürftige Objekte oder zur Präsentation von Umbaupotenzial. Beide Methoden zeigen, was möglich ist – noch bevor bauliche Veränderungen vorgenommen wurden.

Bei einer Virtual Renovation können bestehende Räume umfassend digital umgestaltet werden. Typische Anpassungen sind die Entfernung vorhandener Gegenstände wie Möbel, Teppiche oder Einbauten sowie die Erneuerung von Bodenbelägen und Wandgestaltungen.

Die Zusatzkosten sind transparent:

• Entfernung von Gegenständen: + CHF 30 pro Bild

• Anpassung von Böden und Wänden: + CHF 50 pro Bild

So entsteht ein frisches, modernes Erscheinungsbild Ihrer Immobilie, das potenzielle Käufer oder Mieter gezielt anspricht – ganz ohne baulichen Aufwand vor Ort.

Ja, die von uns erstellten Virtual-Staging-Bilder dürfen auf allen gängigen Immobilienplattformen, darunter Homegate, Immoscout24, Newhome oder auch Ihrer eigenen Webseite eingesetzt werden. Sie erhalten die Bilder in hoher Qualität, optimiert für Web und Print.

Ja, wir setzen modernste Technologien ein, um Virtual Stagings noch realistischer wirken zu lassen. Die eigentliche Möblierung und Gestaltung erfolgt weiterhin manuell, basierend auf architektonischem Verständnis und Designvorgaben. Um die Bildqualität weiter zu optimieren, veredeln wir die finalen Staging-Bilder mit einer KI-gestützten Bildnachbearbeitung.

Dabei werden Details wie Texturen, Lichteffekte und Kantenschärfen intelligent verbessert. Zusätzlich nutzen wir Upscaling-Technologien, die die Auflösung erhöhen, feine Strukturen herausarbeiten und für eine noch natürlichere Bildwirkung sorgen. So erreichen wir ein Ergebnis, das in Qualität und Realismus kaum noch von echten Fotografien unterscheidbar ist.